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「超额提供抵押」请问什么是超额抵押?

请问什么是超额抵押?

就是抵押物评估后,按抵押率计算出抵押金额,超出的部分。 如:抵押物评估为50万元,抵押率60%,抵押金额为30万元,如果你抵押40万元,你就超额抵押了10万元。

Overcollateralization 是什么意思啊啊?

Overcollateralization 网络超额提供抵押;增加抵押通知;超额担保 超额抵押(Overcollateralization) 超额抵押指SPV在受让证券化基础资产时不支付全价,而是按一定的折扣比例支付给发起银行, 超额担保 增级的主要手段有超额担保(overcollateralization )、第三方信用、超额现金流和对原始权益人的追索权利。 . ----------------------------------- 如有疑问欢迎追问! 满意请点击右上方【选为满意回答】按钮

《物权法》否定了《担保法》关于超额担保的问题,请问在《物权法》哪条体现?

好像针对超额抵押作出了规定四、物权法允许超额抵押 依据《担保法》第35条,抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。按照这一规定,超额抵押在我国是被禁止的。但是,要做到抵押财产的价值始终大于被担保的债权,就必须要对抵押财产进行评估,可抵押财产的价值不是一成不变的,所以这样大大增加了交易成本。设定抵押权本来就是当事人之间的民事法律行为,应当充分尊重当事人意思自治原则,故《物权法》取消了《担保法》中关于不得超出抵押物价值进行抵押的不合理规定,《物权法》第十三条规定了登记机构不得有下列行为:(一)要求对不动产进行评估;(二)以年检等名义进行重复登记;(三)超出登记职责范围的其他行为。具体可参考 http://lysfy.chinacourt.org/public/detail.php?id=79

为什么提供担保的公允价值是继续涉入负债

未放弃对该金融资产控制的,应当按照其继续涉入所转移金融资产的程度确认有关金融资产,并相应确认有关负债。 继续涉入资产= 金融资产的账面价值和财务担保金额两者中的较低者 扩展阅读: 继续涉入一共有6种: ①通过担保方式继续涉入; ②附期权合同并且所转移金融资产按摊余成本计量方式下的继续涉入; ③持有看涨期权且所转移金融资产以公允价值计量方式下的继续涉入; ④出售看跌期权且所转移金融资产以公允价值计量方式下的继续涉入; ⑤附上下期权且所转移金融资产以公允价值计量方式下的继续涉入; ⑥金融资产部分转移的继续涉入。 注意:教材对第1种通过担保方式继续涉入有两个段落的文字说明,而教材例题是第6种金融资产部分转移的继续涉入。因此,不要用担保方式继续涉入的那两段文字去解释这个例题,两者说的不是一件事。 金融资产部分转移的继续涉入 甲银行持有一组住房抵押贷款,借款方可提前偿付。20×7年1月1日,该组贷款的本金和摊余成本均为10000万元,票面利率和实际利率均为10%。经批准,甲银行拟将该组贷款转移给某信托机构(以下简称受让方)进行证券化。有关资料如下: 20×7年1月1日,甲银行与受让方签订协议,将该组贷款转移给受让方,并办理有关手续。甲银行收到款项91 150 000元,同时保留以下权利: (1)收取本金10 000 000元以及这部分本金按10%的利率所计算确定利息的权利; (2)收取以90 000 000元为本金、以0.5%为利率所计算确定利息(超额利差账户)的权利。 受让人取得收取该组贷款本金中的90 000 000元以及这部分本金按9.5%的利率收取利息的权利。根据双方签订的协议,如果该组贷款被提前偿付,则偿付金额按1:9的比例在甲银行和受让人之间进行分配;但是,如果该组贷款发生违约,则违约金额从甲银行拥有的10 000 000元贷款本金中扣除,直到扣完为止。 20×7年1月1日,该组贷款的公允价值为101 000 000元,0.5%的超额利差账户的公允价值为400 000元。 简要分析:这是资产证券化的业务,受让人会以9000万元贷款为基础发行利率为9.5%的债券,甲银行收到9115万元款项,主要来源于债券发行收入。 ①概念解释 超额利差:是指基础金融资产的利息与证券的利息的差额。本例中,受让方以9000万元贷款为基础发行利率为9.5%的债券,贷款利率10%与债券利率9.5%的差额0.5%形成的利息,就是超额利差。超额利差最后由甲银行享有,但甲银行必须确保9000万元贷款的本息能够如数收回,否则超额利差就泡汤了。这样,超额利差会驱使甲银行努力收账,另外,超额利差账户金额相当于对违约损失进行抵押担保,因此,超额利差具有信用增级的功能。 次级权益:是指未转移的贷款1000万元,优先用于违约损失担保,其次的剩余权益才归甲银行所有,对甲银行而言,这1000万元属于次级权益。 信用增级:信用增级就是增加信用等级,就是要增加9000万元贷款能够收回的可能性。投保是信用增级的常见措施,如私家车主支付保费5000元,购买一份保险合同(保单),一年内出险时可以获得10万元以内的赔偿。保费(如5000元)的术语叫“保险合同的公允价值”;最高赔偿金(如10万元)的术语叫“担保金额”。 本例中9000万元贷款的信用增级措施有两个: 一是用甲银行的1000万元贷款做抵押的担保功能,即权利次级化; 二是超额利差的抵押担保功能。 ②10%部分的会计处理 本例中,贷款整体(10 000万元)全部转移给了受让方。但是,甲银行保留了对其中10%的部分即1 000万元贷款收回本息的权利,即没有转移这1 000万元贷款所有权上的风险和报酬,同时,这1 000万元贷款充当了质押物,甲银行不能将其用于其他用途,即没有保留所有权上几乎所有的风险和报酬(所有权受到限制),由于受让方不能单独出售这1 000万元贷款,即甲银行并未放弃控制,所以,这1 000万元贷款的转移属于继续涉入,应确认继续涉入资产和继续涉入负债,同时保留这1 000万元贷款的账面价值(因为不符合终止确认条件)。 继续涉入资产: 10%部分的账面价值为1 000万元,公允价值为1 010万元(整体10 100万元×10%),由于不符合终止确认条件,因此,不得转销账面价值,但应确认相应的继续涉入资产和继续涉入负债。 继续涉入资产即继续涉入形成的权利,本例甲银行权利有两项,一是收回1 000万元贷款的权利,二是收取超额利差的权利,因此,应确认两项继续涉入资产:一项是继续涉入资产——次级权益1 000万元,另一项是继续涉入资产——超额账户40万元。 继续涉入负债: 即继续涉入形成的义务,本例甲银行义务有两项,一是提供担保金额1 000万元(以1 000万元贷款为限)的义务,二是信用增级的义务,本例甲银行的信用增级措施有两项,超额利差和权利次级化(相当于1 000万元的担保合同),因此,应确认两项继续涉入负债:一项是担保金额1 000万元形成的担保负债,另一项是信用增级对价(信用增级对价相当于担保合同的公允价值,与保费类似,之所以是负债,就像购买保险合同在款项支付之前形成对保险公司的负债。本例提供担保服务的并不是保险公司,而是甲银行自身,其实,担保服务也是银行一种正常的经营业务)。

超额抵押,债权有保障吗

根据设定抵押的财产性质的不同而分别讨论:如果抵押财产是动产的,抵押权自抵押合同签订时产生,没有登记的不具有对抗善意第三人的效力;如果抵押财产是不动产的,抵押合同有效抵押权没有产生,抵押权人不能就抵押财产主张优先受偿的权利,但可以主张担保合同确立的债权。

平安车主信用卡可以超额多少

超限额度是部分银行为了方便用户刷卡消费而设立的一个隐含额度。央行规定超限额度必须小于总额度的10% 根据《平安信用卡章程》规定,持卡人超过信用额度用卡时,不享受免息还款期待遇,对超过信用额度部分,应按月支付一定比例的超限费且不享受最低还款额待遇。 平安信用卡超限费按超限部分的5%收取超限费,不设最低和最高限额。 银行专家提醒市民,长假过后是银行卡透支还款过期的高发期,部分市民是遗忘还款,还有部分市民因消费过度无力支付。持卡人要在信用卡账单到期后,及时将欠费控制在原有额度内,否则需缴纳超限费。

梦想世界现金超额怎么弄才能不让他转抵押金?

那是分百分比转低佣金的,你充个VIP,再交易转的抵用金会比原来就会少一半,不转低佣金是不可能的,那是游戏的平衡性,低佣金是用来点技能的

融资方要求的覆盖率

融资方要求的覆盖率,即债务覆盖率。反映公司自身收益(营业现金流量)对债务的覆盖程度,是计算长期偿债能力的一个指标。 计算方法:(利润总额+财务费用+期末累计折旧-期初累计折旧)/(短期借款+长期借款+一年内到期的长期负债)*100%。该指标若为负数,说明公司亏损或财务费用较高,缺乏长期偿债能力。 例如:地方政府融资平台贷款风险监管中,要求各银行要继续按照融资平台自身现金流覆盖债务本息的情况,将融资平台分为“全覆盖”、“基本覆盖”、“半覆盖”、“无覆盖”。“全覆盖”是指借款人自有现金流量占其全部应还债务本息的比例为100%(含)以上;“基本覆盖”是指借款人自有现金流占其全部应还债务本息的比例为70%(含)至100%之间;“半覆盖”是指借款人自有现金流占其全部应还债务本息的比例为30%(含)至70%之间;“无覆盖”是指借款人自有现金流占其全部应还债务本息的比例为30%以下。

内部信用增级的我国发展内部信用增级面临的法律障碍

(1)对抵押品和借款人进行标准化分类,甄别不同的信用等级时的障碍 在我国,由于担保法律制度相对不完善,各家银行对借款人的信用评定标准不统一,其中,在借款人违约时,出现了对抵押品的处置问题。我国目前没有形成一个抵押品处理市场,主要处理方式是通过法院拍卖、自找买家等非专业化手段,不能及时高效处理抵押品。我国还没有建立统一的登记机关,重复担保时有发生,而且由于登记机关费用昂贵,提高了信用增级的成本。 (2)超额抵押面临的法律风险 超额抵押指的是SPV收到资产的金额大于SPV为资产支付的全部价款之间的差额,与证券化资产一起作为资产支持证券投资者的抵押品。在高级/附属证券结构这种内部增级形式出现前,超额抵押是内部增级的一种主要形式。1986年我国(破产法》规定,在企业进人破产清算时,企业破产财产用以向债权人偿债。已经抵押的财产不作为破产财产,但超额抵押部分仍旧属于破产财产,进人清算财产之列参加清算,因此在发起人破产时就不能起到内部信用提高的作用。一般而言,S叭户在证券化资产中对第三方的权利并不能因证券化提高,所以(破产法》规定,SPV不具优先索偿权,投资者必须与SPV其他债权人平等分享现金流,超额抵押就无法作为资产证券化信用增级的内部方式。 (3)高级/次级参与结构的法律限制 我国法律无论是对于股权、债权还是信托受益权都没有关于劣后受偿的规定。银监会曾经发布通知许可商业银行发行次级债务补充资本金,但没有具体规定次级债务的法律效果,次级受偿只能通过各方签订合同并在证券发行文件中予以规定。高级/次级债券结构可以节省大量证券化成本,因此经常被采用。 在我国其使用前景也被看好。例如,2003年,华融资产管理公司132亿元不良资产处置信托证券化项目中,就包含了两级受益权,尽管该信托计划还不是证券化,但结构相似。因此为了保障投资者的权益,应当在证券化特别法中对次级证券的劣后受偿属性进行法律确认。「超额提供抵押」请问什么是超额抵押?

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