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楼市新政下 购房者如何买房?

  本年,央行降息、公积金新政、税费减免,楼市政策从三个方面全面放松,购房者该如何选择得当本身的住房呢?

  一、刚需购房者

  这部分购房者对于居住环境和户型合理性要求较高,注重居住品质和房屋性价比。同时,因为结婚几年后就要面临生子和子女教育问题,所以提议这类购房者最好一步到位置业,选择面积适中的两居室。所以学区周边或成熟生活区的两三居新房较为得当这部分人群,也便利办理日后子女教育问题。

  2、改善型购房者

  以改善居住条件为目的购房者们,也许出于孩子上学或是赡养父母等原因进行置业升级,要兼顾老年人和子女两方面考虑,得当选择教育、医疗措施配备齐全的成熟社区。

  从父母角度来考虑,因为父母年岁已年夜,所以周边医疗和生活配套要成熟,从子女角度来看,要兼顾到孩子小学、中学以及高中就读便利,离学校也不能太远,节省孩子的时间成本。

  三、养老型购房者

  对于付主要为养老需求置业的购房者来说,对于房子面积的要求一般不年夜,但追求居住安宁度和便捷度,对于比关心房屋的楼层和朝向。一般来说,有养老置业需求的购房者们,往往是因为不愿意和子女同住。而地处闹市区的房子虽然生活便利,可是稍显吵闹,而且感觉拥挤,他们往往中意于居住人口较少的小区,必然要有公园、活动中心等。

  四、单身购房者

  对于付单身的购房者来说,成熟商圈或是交通中心的小户型房屋最得当不过了。

  首先,考虑到时尚年青人士生活节奏快、业余生活丰富,交通及周边购物、娱乐措施要健全;

  其次,小户型房子虽然单价略高,但总价相对于较低,对于付单身人士来说,可以在很年夜水平上缓解经济压力,属于量力而行的理性购房行为。

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