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带你玩转长沙抵押贷款指南

如果在长沙名下有房或有车的话,用作抵押贷款都具有利息低额度年夜放款快的特点。那么,具体情况究竟是怎样的,就让小编带你一探毕竟吧。

一、长沙抵押贷款条件

(1)有合法的身份。

(2)有不乱的经济收入,信用良好,有了偿贷款本息的手段。

(3)有合法有效的购买、建造、年夜修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。

(4)有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对于购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的,自筹资金比例为20%),并担保用于支付所购住房的首付款。

(5)有贷款行承认的资产进行抵押或质押,或(和)有充足代偿手段的法人、其他经济组织或自然人作为担保人。

(6)贷款行规定的其他条件。法人和个人均可为个人住房贷款提供担保。担保人是法人的,必需具有代为了偿全部贷款本息的手段,且在银行开立有存款帐户。担保人是个人的,必需有固定经济来源,具有充足代了偿手段,并且在银行存有必然数额担保金。

2、长沙抵押贷款流程

1、借款人在银行开立活期存款帐户;

二、筹备贷款要求的资料;

3、面签银行;

4、银行报卷和审批;

5、银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同;

6、到建委做抵押挂号;

7、建委出它项权利证;

八、视情况打点保险、公证等手续;

9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;

10、借款人按借款合同的规定还本付息。

三、长沙抵押贷款申请资料

1.借款人的有效身份证、户口簿;

2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解排遣书或离婚证(注明离异后未再婚);

3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;

4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);

5.房产的产权证;

6.保证人(必要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。

现在年夜家都清楚了吧~

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