https://www.safedai.com.cn

公积金贷款计算器年冲月冲_

上公积金贷款年冲改月冲

积金贷款年冲改月冲如需变更公积金的冲还贷方式,必须是原公积金冲还贷协议执行满一年后方能提出申请。借款人申请办理提取住房公积金归还贷款业务的变更,原所有委托人应携带好借款合同、身份证、户口簿和原《公积金冲还贷委托书》到贷款银行申请办理变更手续。另外,一般情况下,贷款银行为了您的方便,如果是年冲,在年冲当月会将您住房公积金账户里的余额先冲当月的还款额,剩下金额再全部冲您的贷款本金,根据您实际冲还的金额及余下的贷款本金,次月或者隔月重新为您计算一个新的还款额。详细情况您可以向您的贷款银行咨询。

公积金贷款月冲和年冲有什么区别

月对冲是就一月对冲一次

年对冲就是一年对冲一次

月对冲相对好办理,年对冲的话公积金卡上必须保证有一定的余额(象长沙是3万)

不过你要是有连续三月不还款,对冲就是被取消

公积金还贷年冲和月冲具体怎么计算

公积金贷款办理月冲后余额还有,会存在个人账户上,暂时不能提取。如果之后又符合提取条件的情况,可以再次申请提取。

月冲:逐月还款法,是指每月直接从还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房贷款本金和利息的方法。“月冲”可在任意工作日办理,适合还款前期现金压力较大的客户,可有效减轻前期还款压力。

相比较而言,采用“年冲”方式所产生的贷款利息总额少于采用“月冲”方式所产生的贷款利息总额。但在具体进行选择时,还需根据个人实际情况进行选择。

公积金的年冲月冲什么意思

公积金年冲是指每年一次向受托行提取公积金账户余额一次性冲还贷款本金,并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后,每月的还款需要使用客户的自有资金,不能用公积金账户里的钱。

公积金月冲是指每月直接从公积金账户中扣除当月应还的贷款本息,当公积金账户里的余额不足时,每月还款额先扣除公积金月缴额,不足部分现金补足。

“月冲”可缓解月供压力。公积金账户上的钱不仅能作为购房的首付款,而且买房之后,每月缴纳的公积金还能冲还贷款,以减轻购房者还贷压力。

购房者能够申请到的最大公积金贷款额通常不足以覆盖全部房贷,而每月公积金的缴存数一般也小于月还款额,因此,常常要用“公积金+商业贷款”的组合方式申请房贷,并用“月冲”来减轻还款压力。

公积金贷款计算器年冲月冲_

郑重声明:本文版权归原作者所有,安全贷转载文章仅为传播信息之目的;如作者信息标记有误,请第一时间联系我们修改或删除,多谢。

相关文章阅读